仁布鋁方管進軍中東

國務院宣布對房地產鋁方管市場調控政策措施落實情況開展專項督查。中國銀監會主席尚福林也指出，今年下半年，銀監會將堅決貫徹落實國家房地產調控政策，繼續強化房地產貸款風險防控，加強房地產信托風險管理。
　　7月27日，上海發布《關于進一步嚴格執行房地產市場各項調控政策的通知》，進一步重申堅持調控政策。7月31日，北京市住建委相關人員亦表示，北京鋁方管下半年將繼續從嚴執行住房限購政策，并透露，針對5、6月份樓市量價齊升情況，住建委已臨時采取了對企業的約談和告誡，在商品房預售審批過程中進行價格引導和監督。
　　業內人士認為，中央層面近期的頻繁表態已經對此前“微調不斷”的地方政府起到一定震懾作用。尤其是國務院7月24日發布通知稱，相關部委將對16個省(市)房地產鋁方管市場調控進行督察，進一步推動政策措施落實，抑制投機投資性需求，鞏固房地產市場調控成果。
　　接近住建部的人士透露，此次重點是檢查住房限購措施執行情況，差別化住房信貸政策執行情況，住房用地供應和管理情況，鋁方管稅收政策執行和征管情況。對落實房地產鋁方管市場調控政策措施有偏差、不到位的，國務院督查組將督促進行整改。
　　顧云昌表示，地方由于財政壓力，動作頻頻。此次督查，一方面顯現中央對調控的決心不僅在口頭，而且也在落實，另一方面，再次釋放堅決執行房地產調控的強烈信號。鋁方管督察組已經檢查到的省份，山東、河北、湖北等在聽取督察組意見后已經表示，“對發現的鋁方管問題將高度重視，舉一反三，鋁方管盡快整改到位，繼續嚴格執行國家房地產調控政策。”
　　“政策趨嚴會抑制開發商的漲價沖動，增加其降價壓力。”鋁方管德佑地產研究主任陸騎麟認為，上周末上海頒布了旨在嚴格執行調控的“滬六條”，雖然并未提出新的調控政策，但是在樓市鋁方管成交已經出現一定下行趨勢的情況下，有效抑制開發商的漲價沖動，增加鋁方管降價壓力。