薩嘎縣鋁方管午間報價

成交量持續走高是開發商敢于提價的主要動力。鋁方管根據中原市場研究部統計數據，“7月份全國主要城市的成交量再創新高，全國主要54個城市簽約量接近28萬套，比創下兩年來新高的6月份26.1萬套的成交量進一步上漲了7%”。

薩嘎縣鋁方管午間報價：24630元/噸

　　上海易居房地產研究院高級研究員蘇艷稱，目前房地產開發企業鋁方管基本熬過了資金最緊張的時點。“若下半年房企資金狀況進一步緩解，將會對樓市產生更積極的影響，房企投資信心也會明顯增強，而樓盤降價促銷的動力則會相應減小。”
　　蘇艷告訴《經濟參考報》記者，當前鋁方管房企融資環境正在持續改善。鋁方管受國內經濟超預期下滑的影響，全年穩增長的壓力加大，貨幣政策趨于放松。“尤其連續兩次降息標志貨幣和信貸政策的實質性放松。雖然開發貸依然偏緊，但房地產開發企業融資環境總體上鋁方管將有所改善。另外，首套房貸款利率優惠等也有利于個人鋁方管購房貸款的申請。”
　　“如果房企資金狀況緩解，在樓市回暖的鋁方管同時作用下，房價下跌可能性將會減小。”鋁方管蘇艷進一步預測，自2011年三季度之后，不少開發企業陷入了資金困境，鋁方管紛紛打折促銷以回籠資金。“預計不少鋁方管房企下半年將減小打折促銷的幅度，甚至轉而提價，這對于國家抑制房價反彈的調控措施，是一種考驗。”　
　　中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌對《經濟參考報》記者表示，雖然房企資金狀況緩解，促使漲價沖動，但是在政策高壓下，如果繼續提價，一方面會引起政府出臺更嚴厲、更行之有效的調控政策，另一方面，消費者從恐慌漸漸冷靜下來后，客觀判斷市場未來趨勢，若價格漲幅明顯，則會選擇繼續觀望，最終使企業得不償失。

　　政策趨嚴　地方相繼表態調控從緊

　　中山市決定自8月1日起執行新的公積金貸款政策。內容包括，“二套房首付比例提高至6成。貸款利率上浮10%，貸款額度降到30萬元。其次，暫停發放三套(含)以上個人住房公積金貸款”。
　鋁方管告訴記者，“從目前的趨勢看，二三線城市鋁方管相對寬松的公積金政策有進一步收緊的可能。”公積金政策整體從嚴，或將促使部分能力不足且需求不緊迫的購房者暫緩購房，對于鋁方管消費者的心理預期產生較大影響，尤其是在當前市場上漲走勢明顯的情況下，從嚴的政策促使消費者購房情緒鋁方管逐漸平穩。